Algumas casas são novas. Outras são bem resolvidas. Esta residência de alto padrão em condomínio fechado em Colombo entrega exatamente isso, com um diferencial claro: mais espaço, mais privacidade e melhor relação de valor, sem abrir mão da proximidade com as regiões centrais de Curitiba. Localizada a poucos minutos do Cabral e do Centro Cívico, a casa une o melhor dos dois mundos. A tranquilidade de um endereço mais reservado com acesso rápido à cidade. Implantada em terreno de esquina com 412 m², não geminada, a residência preserva privacidade e reforça o conceito de casa isolada no lote. A garagem lateral mantém a fachada limpa e valoriza a arquitetura contemporânea. São 367 m² de área construída distribuídos com inteligência. O pé-direito de 2,80 metros amplia a sensação de espaço. As quatro suítes, todas voltadas para o leste, recebem sol da manhã, proporcionando conforto térmico e luminosidade natural. Os banheiros contam com piso aquecido, ventilação natural e brises ajustáveis. A área social foi pensada para convivência de verdade. Ambientes integrados, porcelanato de grandes formatos e uma cozinha que assume protagonismo. Marcenaria Casttini, eletrodomésticos de alto desempenho, ilha central ampla e estrutura completa que transforma o uso cotidiano em experiência. Na área íntima, o piso em madeira estruturada traz aconchego. A casa conta ainda com automação de iluminação, fechaduras magnéticas, aquecimento de passagem, depósito amplo e previsão para elevador, agregando valor e acessibilidade futura. A área externa reforça o conceito da casa. Piscina posicionada na face norte, com excelente incidência solar ao longo do dia e preparação para aquecimento. Banheiro externo independente garante funcionalidade para momentos de lazer. São quatro vagas cobertas, com infraestrutura preparada para carro elétrico. O condomínio oferece salão de festas, academia, playground e quadra poliesportiva, mantendo um ambiente seguro, organizado e discreto. Próxima ao Parque Atuba e com fácil conexão ao Cabral e Centro Cívico, a localização permite viver com mais silêncio e qualidade de vida, sem se afastar da cidade. Casas com esse nível de projeto, metragem e padrão construtivo, nessa faixa de valor, são cada vez mais raras. Aqui existe um ponto importante: além da qualidade do imóvel, há uma redução real de valor. Valor atual: R$ 3.790.000 Valor anterior: R$ 3.990.000 Visitas mediante agendamento